Obra nossa · Telhado em madeira com vigas de pinho · Alpiarça
Reparação e construção de telhados
A mancha está no teto e a chuva não dá tréguas.
O seu telhado precisa de ser verificado quanto antes. Sabemos o que é ver uma mancha a crescer e não saber de onde vem, ou pagar a quem dizia que sabia e, no inverno seguinte, ver a mancha voltar. Subimos ao telhado, encontramos a causa e reparamos logo o que se resolve logo.
Visita e orçamento sem compromisso. Respondemos em horário útil, normalmente no mesmo dia.
7 anos
a executar obra em Portugal
100+
obras entregues
Formação em Telhados
Os telhados que fazemos, ensinamo‑los a outros profissionais.
Conhecer a formaçãoO que costuma ser
Quase sempre é uma destas, e sem subir ao telhado não se percebe qual.
A água entra por um sítio e aparece noutro, por isso quem olha cá de baixo raramente acerta. É preciso alguém que suba e saiba o que procura.
Telha rachadaTelha partida ou deslocada
Basta uma para a água chegar ao madeiramento. Substituímos a telha e vemos se a ripa por baixo aguentou.
Água a transbordarCaleira entupida
Com folhas e musgo, a água transborda e escorre pela parede. Limpamos, corrigimos a inclinação e os tubos de queda.
Argamassa rachadaInfiltração na chaminé
A argamassa entre a chaminé e as telhas racha com o tempo e abre caminho à água. Refazemos a ligação.
Tinta a descascarMancha no teto
É o aviso, não o problema. Seguimos a água desde a mancha até ao sítio por onde entra.
Telhas deslocadasTelhado de acesso difícil
Numa rua estreita ou num telhado alto, vemos primeiro com drone e só depois decidimos como subir.
Sabemos o prejuízo que cada uma traz, em tempo e em dinheiro: o teto pintado outra vez e o remendo que não aguentou o inverno. Qualquer uma destas se resolve, e resolvemo-la por si.
Pedir diagnóstico do telhadoSintoma e causa
Pintar por cima da mancha é tratar o sintoma.
A água entra por cima e anda. Desce pela madeira, escorre pela parede e aparece longe de onde entrou, por isso a mancha raramente fica por baixo da telha partida. O diagnóstico começa onde ela aparece e sobe até à causa.
Como funciona
Sem diagnóstico, cada remendo é um palpite.
- Passo 1
Envie uma fotografia
Da mancha, da telha ou da caleira, pelo formulário ou pelo WhatsApp. Diga-nos onde fica a casa.
- Passo 2
Diagnóstico no telhado
Vamos ao local, subimos e encontramos a causa. O que se resolve logo, reparamos logo.
- Passo 3
Parecer e garantia por escrito
Fica a saber o estado do telhado e se precisa de uma remodelação maior, ou não. A reparação leva garantia.
Planear a obra
Abrir o telhado inteiro em plena época das chuvas é deixar a casa à mercê do tempo.
A reparação não espera: fazemo-la entre chuvadas, para a água deixar de entrar já. Se o diagnóstico mostrar que o telhado precisa de uma troca maior, avisamos e marcamos a obra para os meses secos, de março a agosto.
- Época das chuvas
- Tempo seco
- Primeiras chuvas
- Janela para obra grande
Toque no mês em que gostava de fazer a obra.
Madeira, painel sanduíche ou betão
O telhado certo depende da casa, e o errado dá problemas durante anos.
Fazemos os três sistemas mais usados em Portugal. Antes de propor um, vemos a estrutura que existe, o uso que o espaço vai ter e o que a câmara permite.
Obra nossa · Alpiarça Telhado em madeira
- Para quê
- A solução tradicional, e a certa para reabilitar uma casa antiga: é leve e não sobrecarrega as paredes.
- O que exige cuidado
- Precisa de ar a circular por baixo da telha. Sem isso, a condensação pinga do teto e parece uma infiltração.
Painel sanduíche
- Para quê
- Para anexos, garagens e armazéns, ou para cobrir fibrocimento sem o demolir. É leve e monta-se depressa.
- O que exige cuidado
- Sem isolamento por baixo, ouve-se a chuva. E a água entra pelos parafusos e pelas juntas mal apertados. Em casa de habitação, confirmamos primeiro se a câmara o aceita.
Laje de betão
- Para quê
- Para obra nova: a laje isola bem do ruído e dá uma base firme à telha ou a uma cobertura plana.
- O que exige cuidado
- Pesa muito, por isso não se põe numa casa antiga sem reforçar a estrutura. Numa cobertura plana, a impermeabilização só se aplica com a laje seca.
Perguntas frequentes
O que nos perguntam antes de pedirem o diagnóstico.
- De onde vem uma mancha de humidade no teto?
- Na maior parte dos casos, do telhado: uma telha partida ou deslocada, uma caleira entupida ou a ligação da chaminé rachada. A água entra por cima e escorre pela madeira e pela parede, por isso a mancha costuma aparecer longe do ponto por onde entra.
- Pintar o teto resolve uma infiltração?
- Não. A pintura tapa a mancha, mas a água continua a entrar e a mancha volta com as chuvas seguintes. Primeiro repara-se a causa no telhado; só depois vale a pena pintar.
- Pode-se reparar um telhado no inverno, com chuva?
- Sim, as reparações pontuais fazem-se entre chuvadas: trocar telhas, limpar caleiras, refazer a ligação da chaminé. O que não se faz com chuva é a remodelação completa, que obriga a abrir o telhado vários dias seguidos.
- Qual é a melhor altura para remodelar um telhado?
- De março a agosto, quando o tempo seco permite abrir o telhado sem expor a casa. Quem tem um problema no inverno deve reparar já a causa e deixar a remodelação, se for precisa, marcada para a primavera.
- Como sei se o telhado precisa de reparação ou de remodelação?
- Só se sabe subindo ao telhado. No diagnóstico vemos as telhas, o madeiramento e as caleiras, e entregamos um parecer por escrito a dizer se basta reparar ou se o telhado precisa de uma remodelação maior.
- Quanto custa reparar um telhado?
- Depende da causa e do acesso ao telhado, e por isso não damos preço sem o ver. A visita e o orçamento são sem compromisso: diz-nos onde fica a casa, vamos lá e o orçamento chega depois do diagnóstico.
- A reparação tem garantia?
- Sim. Cada reparação leva garantia por escrito, entregue com o parecer sobre o estado do telhado.
- Em que zonas fazem reparação de telhados?
- No distrito de Santarém, num raio de cerca de 50 km da Chamusca, no distrito de Leiria e no Algarve. Para outras zonas, pergunte-nos.
- Painel sanduíche faz barulho com a chuva?
- Pode fazer, se for montado sem isolamento nem forro por baixo. Com o isolamento certo o ruído baixa bastante, e numa casa de habitação é das primeiras coisas que vemos antes de o propor.
- Posso trocar o telhado de madeira por uma laje de betão numa casa antiga?
- Na maior parte dos casos não convém. A laje pesa muito mais do que a madeira, as paredes antigas não foram feitas para esse peso e o comportamento em caso de sismo piora. Normalmente reabilita-se a estrutura de madeira.
- De quanto em quanto tempo se devem limpar as caleiras?
- Pelo menos uma vez por ano, no fim do outono, depois de as folhas caírem e antes das chuvas fortes. Em casas rodeadas de árvores, duas vezes.
Pedir diagnóstico
Quando chove, deixa de olhar para o teto.
No fim fica com o telhado reparado, um parecer por escrito sobre o estado dele e a garantia da reparação. Para começar, diga-nos onde fica a casa e o que está a ver. Uma fotografia ajuda muito.
- Telefone · Obras
- +351 938 134 917
- Enviar fotografia pelo WhatsApp